Case Imobiliária Mocambo

Contato

Imobiliária Mocambo
Cidade – Itatiba - SP
1° Visita de diagnóstico: 04/12/2013

Tempo de Consultoria – 5 anos

Principais problemas encontrados -  Equipe de administração da locação desunida, carteira de locação sem muita expressão e com dificuldade de crescimento.
Baixo percentual de taxa de administração cobrada dos proprietários de imóveis. Necessidade de preparação para sucessão familiar.



Em 2015 estas eram as expectativas para o futuro:
* Incorporar, manter o crescimento e aumentar a participação nos lançamentos e vendas;
*Manter o Clima organizacional conquistado durante a consultoria;
*Manter o crescimento da carteira de Locação
Manter o crescimento dentro das expectativas das empresa e do mercado.

 

Resultados

LOCAÇÃO RESULTADO 2014 X 2015
*30% de crescimento no número de imóveis na carteira locação;
*40% de crescimento nos valores recebidos como taxa de administração da locação;
*98% de imóveis locados

LOCAÇÃO 2015 X 2016
*2016 comparado com 2015 crescemos 33,8% em imóveis locados.
*2016 comparado com 2015 crescemos 42,8% em valores imóveis locados.

LOCAÇÃO 2016 x 2017 - Número de Imóveis Locados
*Como resultado das ações de ataque da locação obtivemos um crescimento
substancial DE 36,5 em número de imóveis locados.
*Ainda como resultado das ações de ataque obtivemos também crescimento de mais de 37,9% no resultado de valores de imóveis locados.

CARTEIRA EM NÚMERO DE IMÓVEIS LOCADOS
*De 2015 a 2016: + 48,29%;
*De 2016 a 2017: + 54,07%

CARTEIRA EM VALORES DE IMÓVEIS LOCADOS
*De 2015 a 2016: + 47,07%
*De 2016 a 2017: 47,52%

VENDAS
*Apesar de um cenário pessimista para o mercado de 2015 a 2017, sem recuperação, a MOCAMBO conseguiu atingir crescimento de Vendas, de 10%.

  • A Imobiliária Mocambo se tornou a maior imobiliária de Itatiba tanto na área de vendas como da locação.
  • É hoje considerada referência em mercado imobiliário na cidade.
  • Cobrança do 1º aluguel (procedimento inédito na cidade) implantada com sucesso.
  • A carteira de locação atualmente paga os custos da imobiliária.
  • Passou a ser também incorporadora e construtora.
  • Sucessão familiar feita com sucesso.